Enduit ou bardage pour une isolation par l’extérieur ?

Votre isolant est choisi, il reste à décider de ce que l’on verra de la rue. Sur une isolation thermique par l’extérieur, la finition décide du rendu de la façade, du budget, des délais de chantier et de l’accord de la mairie. Si vous cherchez la solution la plus économique et la plus facile à faire accepter, choisissez l’enduit. Si vous voulez transformer l’apparence de la maison et accepter un coût plus élevé, choisissez le bardage.

L’essentiel

• Une ITE se termine soit par un enduit de façade (filière humide), soit par un bardage (filière sèche).
• Comptez environ 120 à 220 € le m² sous enduit et 180 à 270 € le m² sous bardage.
• Sur bâti ancien, posez un enduit à la chaux sur un isolant respirant. Sur béton ou parpaing, un enduit hydraulique à base de ciment convient.
• Une déclaration préalable en mairie est obligatoire, et le PLU peut interdire le bardage.

Enduit, bardage ou parement : quelle finition retenir pour une isolation extérieure ?

Le principe d’une isolation thermique par l’extérieur est simple : on enveloppe les murs extérieurs d’un isolant continu, puis on le protège par une finition. Cette enveloppe limite les ponts thermiques entre les parois et ne réduit pas la surface habitable. Elle réduit aussi la facture de chauffage d’environ 25 à 30 %. Les finitions se rangent en deux familles : l’enduit et le bardage.

• Petit budget, façade sobre, secteur protégé : l’enduit organique ou hydraulique.
• Maison ancienne en pierre, brique ou torchis : l’enduit à la chaux.
• Changement de style marqué, sol qui bouge : le bardage.
• Chantier à boucler vite, sans temps de séchage : le bardage.

Le choix de la finition dépend aussi du matériau posé dessous : le guide pour choisir un isolant extérieur adapté explique comment les deux s’accordent.

L’enduit sur isolation extérieure : la finition de la filière humide

Un système d’isolation sous enduit comprend quatre couches : l’isolant, une armature en maille de fibre de verre, une couche de base armée, puis l’enduit de finition. L’enduit est un mortier humide. Il faut donc respecter un temps de séchage, mais il n’y a pas d’ossature à poser. C’est ce qui rend l’ITE sous enduit moins chère que l’ITE sous bardage. La pose couche par couche est détaillée dans l’article sur l’enduit en ITE.

Les enduits hydrauliques : rendu minéral et mise en œuvre

L’enduit hydraulique est composé de ciment et de chaux hydraulique, ce qui en fait un matériau respirant. On le projette en couche épaisse avec une machine à mortier. Il protège bien de l’humidité et offre une bonne résistance. Sa couleur et sa finition restent modifiables : brute, grattée, talochée fine ou grosse, avec une texture lisse ou granulée.

Il a aussi des défauts. Il sèche vite, ce qui oblige à l’appliquer rapidement, il coûte plus cher que l’organique et il peut fissurer avec le temps. Sur une maison ancienne, choisissez la version à la chaux, posée sur de la laine de roche ou de la fibre de bois : ces murs perspirants doivent pouvoir évacuer leur humidité. Toutes les précautions à prendre sont réunies dans l’article sur l’isolation extérieure d’une maison ancienne.

Les enduits organiques : application à la main et surface lisse

Les enduits organiques sont à base de résine synthétique. Ils sont prêts à l’emploi, s’appliquent à la main, donnent une surface lisse et homogène et ne fissurent pas. Ils sont aussi plus économiques. Leur seul inconvénient : l’application manuelle prend plus de temps. Sur une maison moderne en béton ou parpaing, ils restent possibles, mais on les juge plus polluants que l’enduit hydraulique à base de ciment, qui est le choix recommandé. Sur ce type de bâti, tous les isolants sont utilisables sous enduit, y compris le polystyrène. Pour comparer les versions blanche et graphitée, consultez l’article sur l’ITE en polystyrène.

Le bardage, finition de la filière sèche

Le bardage se fixe sur une ossature, sans mortier ni temps de séchage. Les matériaux possibles sont nombreux : bois, PVC, métal, pierre, fibre-ciment, composite, ardoise, zinc et aluminium.

L’entretien varie beaucoup d’un matériau à l’autre : le fibre-ciment, le PVC et l’aluminium en demandent peu, alors que le bardage bois doit être lasuré régulièrement. Le rendu change aussi : bois brut, clin composite ou panneaux PVC transforment complètement l’apparence de la maison, et chaque option d’isolation extérieure sous bardage a ses propres contraintes de pose.

Sur une construction légère, l’ossature porte déjà le bardage, ce qui oriente le choix vers une ITE sur ossature bois sans mortier ni séchage.

Parement pierre ou brique : une finition rapportée sur l’isolant

La pierre et l’ardoise appartiennent à la famille du bardage. Elles se fixent donc elles aussi sur une ossature. Ce type de parement donne une façade plus minérale qu’un bardage bois ou PVC. Comme pour tout bardage, la mise en œuvre doit respecter les normes en vigueur, et le PLU doit autoriser le matériau et sa teinte.

Comment choisir sa finition d’isolation extérieure selon le bâtiment ?

Trois critères permettent de trancher : le rendu recherché, l’exposition de la façade et les règles d’urbanisme. Le matériau isolant compte aussi. La laine de roche améliore l’isolation phonique, la fibre de bois le confort d’été. Leurs propriétés sont détaillées dans les articles sur l’ITE en laine de roche et sur l’ITE en fibre de bois.

Le style architectural et le rendu recherché

L’enduit donne une façade sobre et classique. Sa teinte peut reprendre celle de l’existant ou moderniser la maison, et l’enduit projeté offre un aspect uniforme et contemporain. Le bardage, lui, transforme l’esthétique du bâtiment. Le liège, le chanvre ou la ouate de cellulose acceptent aussi les deux types de finition : l’article sur l’isolation extérieure en liège présente ces solutions, et l’article sur l’isolation par l’extérieur en paille va encore plus loin dans le biosourcé.

L’exposition aux intempéries et l’entretien attendu

Tenez compte de l’exposition de la façade à la pluie et à la pollution. Un enduit bien posé dure longtemps et se rénove par une peinture ou un nouvel enduit. Sur une façade battue par les intempéries, un bardage fibre-ciment ou aluminium demande moins d’entretien que le bois. Si l’épaisseur disponible est limitée, renseignez-vous sur l’isolation extérieure en polyuréthane. Le lien entre l’épaisseur de l’ITE et la performance obtenue est expliqué dans un article dédié.

Les règles d’urbanisme qui peuvent imposer la finition

Toute isolation par l’extérieur modifie l’aspect du bâtiment : une déclaration préalable de travaux en mairie est donc obligatoire. Le bardage n’est pas toujours autorisé. La section « Aspect extérieur des bâtiments » du PLU indique s’il est permis, et certaines communes ne l’acceptent que dans quelques matériaux et coloris. Dans certains secteurs protégés (zone ABF, secteur sauvegardé), le choix se limite parfois à un enduit minéral dans une teinte locale, et le service d’urbanisme doit approuver la couleur et la finition retenues. Dans un quartier homogène, garder un enduit proche de l’existant limite les risques de refus.

Combien coûte chaque finition d’isolation extérieure au m² ?

L’ITE sous enduit revient à environ 120 à 220 € le m², sous bardage à environ 180 à 270 € le m². Les deux fourchettes se recoupent entre 180 et 220 € le m² : un enduit haut de gamme peut donc coûter autant qu’un bardage d’entrée de gamme.

Plusieurs aides réduisent la facture : MaPrimeRénov’ et les primes énergie, dont les montants dépendent de vos revenus, l’éco-PTZ jusqu’à 30 000 € sur 20 ans, et une TVA à 5,5 %. Pour en bénéficier, l’artisan doit être certifié RGE. Depuis le 1er janvier 2017, isoler est obligatoire lorsque plus de 50 % de la façade est ravalée, ce qui pousse à peser les avantages et inconvénients de l’isolation par l’extérieur avant de signer.

Si la façade ne peut pas être modifiée, la question devient de savoir si l’on peut combiner isolation extérieure et intérieure.

FAQ : Les questions que vous vous posez

Quelle est la finition d’un ETICS ?

Ce système d’isolation par l’extérieur se termine par un enduit, hydraulique ou organique. Sur un bâti moderne en béton ou en parpaing, tous les isolants sont utilisables dessous, y compris le polystyrène.

Quel revêtement sur isolation extérieure ?

Sur un mur sujet à des micro-mouvements, le bardage a l’avantage : fixé sur une ossature, il ne fissure pas comme un enduit. En fibre-ciment, PVC ou aluminium, il demande aussi peu d’entretien, alors que le bois réclame des lasures régulières.